CÔNG TY THIẾT KẾ & XÂY DỰNG
AN PHÚ LONG
APL Co., Ltd.
Nơi bạn đặt niềm tin
 
Cao ốc
 
Biệt thự
 
Nhà phố
 
Nội thất
 
Resort
 
Quy hoạch
 
Công Nghiệp
 
Công trình Khác
 
 
 
 
 

  • THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH
    • Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu thiết kế & Đăng ký thiết kế (PTK)
      Khách hàng cung cấp thông tin và yêu cầu nội dung thiết kế cho bộ phận tiếp khách hàng (PTK)
      Khách hàng nộp tiền đăng ký thiết kế theo quy định
    • Bước 2: Thực hiện PATK – thống nhất PATK (PTK)
      • Trong thời gian này PATK được thực hiện -> khách hàng cùng KTS chủ trì (KTSCT) công trình và KTS
        TKKT sẽ trao đổi thông tin qua điện thoại hoặc tại văn phòng công ty,trường hợp đặc biệt nhân viên công ty
        sẽ đến trực tiếp nhà khách hàng để tư vấn trao đổi.
        Chủ trì thiết kế sẽ tư vấn cho khách hàng về kiến trúc, không gian nội thất, bố cục PATK….
        Sau đó thống nhất PATK với khách hàng.
      • Thời gian thực hiện: 7 ngày (thời gian này phụ thuộc vào việc thống nhất phương án của khách hàng)
      • Nội dung công việc:
        • Thể hiện, nghiên cứu phương án trong thời gian nhanh nhất tùy theo yêu cầu cụ thể của từng công trình.
          Bao gồm các thành phần của mặt bằng, Mặt đứng, Mặt cắt .
        • Tham gia bàn bạc thống nhất phướng án với Chủ trì thiết kế.
        • Cùng Chủ trì thiết kế bàn bạc với CĐT để thống nhất phương án
        • Chình sửa, ký tên thống nhất phương án với CĐT: Thành phần hồ sơ:
          • Mặt bằng tổng thể trệt.
          • Mặt bằng các tầng (có bố trí nội thất)
          • Mặt đứng các trục
          • Mặt cắt
          • Phối cảnh P.Án cho đến khi thống nhất
          • Nghiên cứu thiết kế điện nước cho Kiến trúc khai triển
    • Bước 3 : Phiếu báo giá thiết kế -Hợp đồng thiết kế (TLGĐ)
      • Sau khi thống nhất phương án khách hàng sẽ được cung cấp Bảng đơn giá thiết kế, để chọn giá trị thiết kế
        theo gói thiết kế, sau đó công ty và khách hàng ký Hợp đồng thiết kế ( hoặc Phiếu báo giá thiết kế) và
        đây là cơ sở để công ty tiến hành các bước triển khai tiếp theo.
      • Thời gian thực hiện : 1 ngày hoặc cùng ngày thống nhất phương án.
    • Bước 4: Thực hiện bản vẽ xin phép xây dựng (NV ĐPVP 1)
      • Công ty thực hiện bản vẽ XPXD chuyển KH và hướng dẫn thủ tục cho Kh nộp hồ sơ giấy tờ XPXD
        tại cơ quan có thẩm quyền
      • Thành phần hồ sơ : Trình bày trong bản vẽ A3 → A0 tùy theo mặt bằng công trình bao gồm các MB, MĐ, MC,
        Họa đồ vị trí , Hiện trạng vị trí, Sơ đồ chỉ dẫn…
      • Thời gian thực hiện: 3 ngày ( tính từ thời điểm khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ)
    • Bước 5: Khai triển hố sơ thiết kế (PTK)
      • Trong bước này bản vẽ phương án thống nhất của khách hàng sẽ được chuyển đến các
        nhân viên thiết kế kết hợp hội ý thống nhất phương án khai triển hồ sơ thiết kế theo nội dung
        trong gói thiết kế đã ký hợp đồng. Trong thời gian này hồ sơ sẽ đựơc các bộ phận kỹ thuật
        nội bộ bàn bạc thống nhất chi tiết nội dung khai triển tổng thể công trình.
      • Bước thực hiện khai triển HSTK gồm 5 giai đọan:
        • ◦ GĐ 1 Hoàn chỉnh phương án chọn (KTS CNĐA_ KTS CTTK)
        • ◦ GĐ 2 Thiết kế chi tiết kiến trúc công trình (KTS_HV)
        • ◦ GĐ 3 Thiết kế kết cấu công trình (KS)
        • ◦ GĐ 4 Thiết kế chi tiết hệ thống Điện –Nước công trình(KS ĐN)
        • ◦ GĐ 5 Dự toán công trình –Theo Dự Toán mẫu APL (NVDTVP)
      • Thời gian thực hiện 30 ngày làm việc (các trừơng hợp đặc biệt thời gian sẽ được thỏa thuận sau)
    • Bước 6: Kiểm duyệt hồ sơ thiết kế (QLKT-TPTK-NVĐP2)
      • Công trình sau khi hoàn tất sẽ được bộ phận quản lý kỹ thuật kiểm duyệt sau đó được in ấn photo
        và chuyển đến bộ phận bàn giao hồ sơ thiết kế.
      • Thành phần hồ sơ : Kiểm duyệt tòan bộ
      • Thời gian thực hiện: 3 -> 7 ngày (các trừơng hợp đặc biệt thời gian sẽ được thỏa thuận sau)
    • Bước 7: Bàn giao hồ sơ thiết kế -quyết toán HĐTK (TLGĐ)
      • Chuyển giao đầy đủ hồ sơ thiết kế hòan tất cho khách hàng theo gói thiết kế đã ký hợp đồng
      • Khách hàng và công ty cùng quyết toán hợp đồng thiết kế.
      • Thời gian thực hiện: 1 ngày.
  • THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH
    • Khách hàng ký Hợp đồng thiết kế nội thất.
    • Thực hiện các bước sau ( Thời gian 48 ngày làm việc ):
      • Bước 1 (Thời gian 6 ngày làm việc):
        Thiết kế phương án nội thất gồm: MB bố trí nội thất và các hình ảnh 3D hoặc hình chụp minh họa.
        Chuyển CĐT ký duyệt.
      • Bước 2 ( Thời gian 10 ngày làm việc):
        Thiết kế phương án nội thất sơ đồ mặc bằng 3D toàn bộ Công trình hoặc mặt bằng bố trí nội thất.
        Chuyển CĐT ký duyệt.
      • Bước 3 ( Thời giàn ngày làm việc ):
        Thực hiện hoàn tất tòanbộ bản vẽ thiết kế nội thất
      • Bước 4 (Thời gian 1 ngày làm việc):
        Đóng tập, bàn giao hồ sơ và thanh lý hợp đồng.
  • THI CÔNG CÔNG TRÌNH
    • Bước 1: Ký hợp đồng thi công xây dựng (KTK + KTC)
      Tiếp theo khách hàng có thể căn cứ trên bảng dự toán APL cung cấp, hai bên sẽ bàn bạc
      và thống nhất giá trị thi công theo đơn giá thỏa thuận để tiến hành lý hợp đồng thi công xây dựng.
      Thời gian thực hiện: theo tiến độ thỏa thuận giữa hai bên
    • Bước 2: Thi công xây dựng (KTC)
      Các công trình của công ty được thực hiện dưới sự chỉ đạo của ban giám đốc phụ trách về
      thi công bao gồm:
      1 PGĐ phụ trách về tài chính, 1 PGĐ phụ trách kỹ thuật, 12 đội trưởng trực tiếp phụ trách thi công
      các công trình, kỹ sư giám sát, nhân viên điều phối công trình, đội truởng bảo vệ và các nhân viên
      bảo vệ tại công trình, cùng với hệ thống các đội thi công thảnh viên như: đội nội thất, mộc, sắt, trần
      thạch cao, đá, sân vườn, sớn nước, điện, nước, máy lạnh….Chi tiết của bước này sẽ được
      cung cấp trước khi ký hợp đống thi công. Thời gain thực hiện: theo thực tế công trình.
    • Bước 3: Nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng (TLGĐ+ KTC)
      Công trình sau khi nghiệm thu hòan tất công ty sẽ có trách nhiệm làm biên bản nghiệm thu hòan thành
      công trình xây dựng theo quy định của Nhà nước. Thời gian : theo thực tế công trình
    • Bước 4: Bảo hành – bảo trì (Chăm sóc KH)